01
Tapu iptal ve tescil davaları, şerh ve beyanların değerlendirilmesi
Çalışma Alanları
Gayrimenkul ve Kira Hukuku
Taşınmaz işlemlerinde tapu kaydındaki şerhler, imar durumu ve iskân bilgisi çoğu zaman satış bedelinden daha belirleyicidir. Devir öncesi yapılan inceleme sonraki uyuşmazlıkların büyük kısmını önler.
Kapsam
Bu alanda yürütülen işler
02
Taşınmaz satış vaadi ve gayrimenkul satış sözleşmeleri
03
Kira bedelinin tespiti, uyarlama ve tahliye davaları
04
Kat mülkiyeti, ortak alan ve yönetim planı uyuşmazlıkları
05
Kentsel dönüşüm ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri
06
Ecrimisil, müdahalenin meni ve el atmanın önlenmesi davaları
Sık Sorulan Sorular
Gayrimenkul ve Kira Hukuku hakkında merak edilenler
Kiracı hangi hâllerde tahliye edilebilir?
Tahliye taahhüdü, iki haklı ihtar, gereksinim (ihtiyaç), yeniden inşa ve kiracının kira bedelini ödememesi başlıca sebeplerdir. Her sebebin kendine özgü süre ve şekil koşulları bulunur.
On yıllık kiracı çıkarılabilir mi?
Belirsiz süreli hâle gelen kira ilişkisinde, on yıllık uzama süresinin dolmasının ardından kiraya veren bildirim yoluyla sözleşmeyi sona erdirebilir. Bildirim süreleri ve şekli önem taşır.
Taşınmaz alırken nelere dikkat edilmeli?
Tapu kaydındaki haciz, ipotek ve şerhler, imar durumu, iskân ruhsatı ve kat irtifakı–kat mülkiyeti ayrımı incelenmelidir. Satış vaadi sözleşmesinin tapuya şerhi alıcı bakımından koruma sağlar.
Hukuk Sözlüğü
Tüm sözlük →
Gayrimenkul ve Kira Hukuku terimleri
Ecrimisil
Ecrimisil, bir taşınmazı hak sahibinin rızası olmadan kullanan kişiden istenen, haksız işgal süresine karşılık gelen tazminattır.
Kat İrtifakı
Kat irtifakı, henüz inşaatı tamamlanmamış bir yapıda ileride kurulacak kat mülkiyetine esas olmak üzere arsa payı üzerinde kurulan geçici nitelikteki…
Kat Mülkiyeti
Kat mülkiyeti, tamamlanmış bir yapının bağımsız bölümleri üzerinde, arsa payıyla bağlantılı olarak kurulan tam ve bağımsız mülkiyet hakkıdır.
Kira Tespit Davası
Kira tespit davası, kira bedelinin güncel koşullara göre yeniden belirlenmesi için kiracı veya kiraya veren tarafından açılan davadır.
Ortaklığın Giderilmesi Davası
Ortaklığın giderilmesi davası, paylı veya elbirliği mülkiyetine tabi bir malın aynen bölünerek ya da satılarak ortaklar arasındaki birlikte mülkiyetin sona…
Önalım Hakkı
Önalım hakkı, paylı mülkiyetteki bir taşınmazda payını üçüncü kişiye satan paydaşın payını, diğer paydaşların aynı koşullarla öncelikli olarak satın alabilme…
Tahliye Taahhüdü
Tahliye taahhüdü, kiracının kiralananı belirli bir tarihte boşaltacağını yazılı olarak bildirmesi ve bu tarihte tahliye etmemesi hâlinde icra veya dava…
Tapu İptal ve Tescil Davası
Tapu iptal ve tescil davası, yolsuz veya hukuka aykırı biçimde oluşmuş tapu kaydının iptal edilerek taşınmazın gerçek hak sahibi adına…
İlgili Alanlar
Tümünü görüntüle →
Bunlar da ilginizi çekebilir
Tazminat Hukuku
Trafik kazası, iş kazası ve haksız fiil tazminatı.
Ceza Hukuku
Soruşturma ve kovuşturmada müdafilik, katılan vekilliği.
Sağlık Hukuku
Malpraktis ve hasta hakları uyuşmazlıkları.
Gayrimenkul ve Kira Hukuku konusunda görüşmek ister misiniz?
Ankara’da randevu ile görüşme ve iletişim talepleriniz için formu kullanabilirsiniz. Paylaştığınız bilgiler gizlilik içinde ele alınır.