Tahliye Taahhüdü
Ayrıca: tahliye taahhütnamesi
Tahliye taahhüdü, kiracının kiralananı belirli bir tarihte boşaltacağını yazılı olarak bildirmesi ve bu tarihte tahliye etmemesi hâlinde icra veya dava yoluyla tahliyesinin istenebilmesini sağlayan belgedir.
İlgili mevzuat TBK m. 352/1
Geçerli olabilmesi için taahhüdün yazılı olması ve kiralananın tesliminden sonraki bir tarihte verilmiş olması şarttır. Sözleşmeyle aynı anda veya teslimden önce alınan taahhütler, kiracının baskı altında olduğu kabul edildiğinden geçersiz sayılır.
Kiracı taahhüt ettiği tarihte taşınmazı boşaltmazsa, kiraya veren bu tarihten itibaren bir ay içinde icra takibi başlatabilir veya tahliye davası açabilir. Süre kaçırıldığında taahhüde dayanılamaz.
Uygulamada tarihi boş bırakılarak imzalatılan taahhütnameler sık görülür ve tarihin sonradan doldurulduğu ispatlanırsa belge geçersiz kalır. Bu nedenle taahhüdün düzenlenme ve tahliye tarihlerinin açık olması, her iki taraf için de belirleyicidir.