İhtarname

İhtarname birçok hakkın kullanılmasında ön koşuldur: borçluyu temerrüde düşürmek, kira artışı iradesini bildirmek, kiracıya ödeme için süre vermek veya sözleşmeden dönme iradesini açıklamak için kullanılır.

Şekil şartı bulunmasa da noter aracılığıyla gönderilmesi tercih edilir; çünkü noter ihtarnamesi içeriği, gönderim ve tebliğ tarihini resmen belgeler. Bu tarih, çoğu zaman sürenin başlangıcını belirlediği için uyuşmazlığın seyrini doğrudan etkiler.

Metnin talebi açıkça ortaya koyması, dayanağını göstermesi ve verilen süreyi belirtmesi gerekir. Belirsiz bir ihtar, hukuki sonuç doğurmadığı gibi karşı tarafa savunma imkânı da yaratır.