Muris Muvazaası
Ayrıca: mirastan mal kaçırma
Muris muvazaası, mirasbırakanın mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla, gerçekte bağışladığı taşınmazı satış göstererek devretmesi hâlidir.
İlgili mevzuat TBK m. 19; 1/2 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı (1974)
Klasik senaryo şudur: mirasbırakan, çocuklarından birine taşınmazı bağışlamak ister ancak diğer mirasçıların itirazını önlemek için işlemi tapuda satış olarak gösterir. Görünürdeki işlem satış, gizli işlem bağıştır.
Bu durumda görünürdeki satış muvazaa nedeniyle, gizli bağış ise resmî şekil şartına uyulmadığı için geçersiz sayılır. Mirasçılar tapu iptali ve tescil davası açarak taşınmazın terekeye dönmesini isteyebilir.
Belirleyici olan mirasbırakanın mal kaçırma amacıdır. Yargı; devredilenin mirasbırakanın mal varlığındaki oranı, satış bedeli ile gerçek değer arasındaki farkı, bedelin fiilen ödenip ödenmediğini, devralanın ödeme gücünü ve tarafların yakınlığını birlikte değerlendirir. Tenkisten farklı olarak bu davada zamanaşımı işlemez.